Idéalement situé à Aumont Aubrac, cet immeuble en granit d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Il comprend un local commercial actuellement loué, disposant de son propre point d'eau et WC, ainsi qu'une partie habitation avec deux entrées indépendantes possibles.
La partie habitable se compose de trois pièces par niveau, avec une salle d'eau et un WC à chaque étage, permettant notamment d'envisager la création de deux logements indépendants.
L'ensemble bénéficie également d'un garage, d'un grenier et surtout d'un agréable petit jardin, en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Un bien idéal pour un investissement locatif, un projet touristique ou une résidence avec activité commerciale, dans un emplacement privilégié sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Olivier MALGOIRE
Référence agence : 5918
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Caractéristiques
Cave
Garage, Parking
Jardin
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
ÉtatRénovation nécessaire
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
145 000 €
Montant estimé du projet
145 000 €
Estimation de la facture énergétique
entre 2070 et 2870 €/an
Quartier
Peyre en Aubrac (48130)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce immeuble de 100 m², localisé à Peyre en Aubrac (48130), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. À 145 000 €, soit 1 450 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Peyre en Aubrac. À noter : il dispose de une cave et une place de stationnement, ce qui renforce son attractivité. Avec un DPE de classe E, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. L'annonce est suivie par Agence La Lauze chez Agence La Lauze, disponible pour répondre à vos questions.
