Terrain constructible à vendre

210000 €210 000 €

55,26 €/m²

3 800 m² de terrain

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Bourg et Ecarts, Arnage (72230)

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ARNAGE Certaines adresses racontent une histoire. Il est des lieux que l'on choisit pour leur emplacement. Et puis il en est d'autres qui nous touchent parce qu'ils portent déjà une histoire. À Arnage, ce terrain à bâtir appartient à cette seconde catégorie. À proximité de l'univers mythique des 24 Heures du Mans et du circuit Bugatti, il s'inscrit dans un territoire dont le nom résonne depuis des générations auprès des passionnés d'automobile du monde entier. Les photographies d'époque conservées avec le bien donnent à cette adresse une dimension particulière. On y découvre le paysage d'alors : un vaste terrain bordé d'arbres, une automobile au loin et, sur certains clichés, la silhouette d'un enfant au premier plan. Des images simples, presque familiales, qui racontent un lieu avant même qu'un nouveau projet y prenne forme. Aujourd'hui, une nouvelle page peut s'écrire ici. Construire sa maison sur ce terrain, c'est imaginer un lieu de vie contemporain tout en conservant le lien avec un environnement chargé de souvenirs. Résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou projet immobilier compatible avec les règles d'urbanisme applicables : plusieurs perspectives peuvent être envisagées selon les caractéristiques du terrain et les autorisations requises. Arnage offre par ailleurs un cadre de vie recherché, avec ses commerces, ses services et sa connexion rapide au Mans. La proximité des grands rendez-vous automobiles constitue une singularité supplémentaire pour celles et ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un secteur intimement lié à l'histoire mancelle. Ce terrain n'est donc pas seulement une parcelle à construire. C'est la possibilité de faire dialoguer deux époques : celle que racontent ces photographies anciennes et celle du projet qui reste à imaginer. Hier, un paysage et des souvenirs. Demain, peut-être votre maison. À vous d'écrire la suite de l'histoire. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :