? À VENDRE – BAR-RESTAURANT AVEC LICENCE IV – CHÂTEAUMEILLANT (18370)
Une belle opportunité professionnelle au cœur d'un village viticole du Berry !
À Châteaumeillant (18370), charmante commune viticole du Berry située à environ 1 heure au sud de Bourges, découvrez cet immeuble d'environ 350 m², implanté sur un terrain de près de 500 m², idéalement situé au cœur du village, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services.
Ancien bar-restaurant, cet établissement dispose de tout le matériel nécessaire pour envisager une reprise d'activité et offre un important potentiel de développement.
?? Un établissement aux beaux volumes
Le rez-de-chaussée propose notamment :
Une grande salle de réception de plus de 120 m², idéale pour développer une activité de restauration, banquets, repas de groupes ou événements.
Une salle de restaurant.
Un bar avec Licence IV.
Une cuisine professionnelle.
L'ensemble du matériel nécessaire à la reprise de l'activité.
À l'étage, un appartement d'environ 100 m² permet d'envisager un logement sur place ou une valorisation locative selon le projet.
L'ensemble nécessite un rafraîchissement, mais bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant relancer une activité dans un secteur où la concurrence est aujourd'hui très limitée.
? Un véritable potentiel commercial
Après environ deux années de fermeture, cet établissement représente une opportunité rare pour un restaurateur, un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant redonner vie à un commerce de proximité.
La présence de la Licence IV, des équipements existants, des volumes généreux et de l'appartement constituent de véritables atouts pour imaginer différents projets : bar restaurant traditionnel, restaurant convivial, activité événementielle, repas de groupes, traiteur ou concept associant restauration et hébergement.
? Emplacement central
? Environ 350 m² de bâtiment
? Terrain d'environ 500 m²
? Bar avec Licence IV
?? Ancien restaurant équipé
? Salle de réception de +120 m²
? Appartement d'environ 100 m²
? Rafraîchissement à prévoir
? Fort potentiel – peu ou pas de concurrence
Une affaire à découvrir rapidement pour les professionnels à la recherche d'un établissement offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation.
? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 149 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Pas de cave
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Plans du bien
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Performance énergétique
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Année de construction1900
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
149 000 €
Montant estimé du projet
149 000 €
Quartier
Châteaumeillant (18370)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Châteaumeillant, dans le secteur 18370, ce immeuble de 350 m² présente des caractéristiques recherchées. Avec un prix de vente de 149 000 €, équivalent à 426 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Construit en 1900, ce bien de caractère a su traverser le temps. Michel Bonnissent, au sein de l'agence Michel Bonnissent, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
