iad France - Déborah Huet vous propose: LIMOGES - APPARTEMENT - 42M² - TRÈS BON ÉTAT
Ce joli studio de Limoges, situé au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, offre 42 m² bien agencés dans un état très soigné.
Construit en 1950, le bien a été entretenu avec soin et se présente en très bon état général. L'entrée dessert un espace de vie fonctionnel, une cuisine séparée, un bureau dédié — atout appréciable pour le télétravail ou les études — ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. La distribution optimisée tire le meilleur parti de l'espace disponible, sans espace perdu.
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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 940063316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 520.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 330 euros (soit 7 euros/m²).
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 3ème étage/3 étages
Cuisine séparée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 WC
Meublé
1 salle de douches
Entrée séparée
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1950
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz
Détails des coûts
Loyer charges comprises
520 €520 €/mois
12,38 €/m²
dont
Charges forfaitaires
100 €100 €/mois
Honoraires TTC à la charge du locataire
330 €330 €
Estimation de la facture énergétique
entre 730 et 1030 €/an
Dépôt de garantie
non communiqué
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
12,38 €/m²
Valeur la plus basse de la région
7,91 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
19,18 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre-Hôtel de Ville, Limoges (87000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Limoges ? Avec ses 42 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Son prix de 520 € — 12 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Le bien développe 1 pièce agencées avec soin. Implanté au 3e étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. Son année de construction, 1950, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Ce bien est géré par Déborah Huet (Déborah Huet), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
