iad France - Francis Qerimi vous propose: FOND DE COMMERCE - DISCOTHEQUE - BAR AMBIANCE À METZ
Intégralement équipée prête à continuer son activité avec vous.
Placée idéalement à 2min des axes autoroutiers entre Thionville et Nancy.
Aucunes nuisances sonores - situé dans une zone commerciale.
L'établissement développe un chiffre d'affaires attractif et dispose d'une vaste surface d'exploitation d'environ 424m2.
Caractéristique principale :
84 places de parking et parkings attenants
Bail 3/6/9 date de fin (23/05/2034)
Taxe foncière: 3090 euros soit 772,50 euros/trimestre
Charges annuelles: ~1200 euros
(Entretient espaces verts/eau)
Loyer annuel: 39600 euros HT
Dépôt de garantie: 19800 euros
Licence 4 à louer 220 euros/mois
Cette affaire représente une opportunité rare pour un entrepreneur ambitieux souhaitant s'implanter sur un secteur à fort potentiel et forte visibilité.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : euros par mois (soit euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Qerimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 100886548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Parking
Pas de climatisation
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
345 000 €
Montant estimé du projet
345 000 €
Quartier
Augny (57685)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un local commercial à Augny (57685) ? Ce logement de 424 m² peut répondre à vos attentes. Son prix de 345 000 € — 814 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. La présence de un parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Ce bien est géré par Francis Qerimi (Francis Qerimi), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
