Immeuble à vendre

724500 €724 500 €

1 522 €/m²

475,96 m²

---

Centre, Château-Thierry (02400)

Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...

---

Votre agence ORPI vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé à Fère-en-Tardenois, à seulement 20 minutes de Château-Thierry. Cet ensemble immobilier se compose de 9 appartements , d'une superficie comprise entre 46 m² et 64 m², bénéficiant de DPE classés D à E . À ce jour, 8 appartements sur 9 sont loués, générant plus de 63 000 euros de revenus locatifs annuels, avec un potentiel d'optimisation supplémentaire grâce à la mise en location du dernier logement. Dans une démarche d'amélioration des performances énergétiques, des travaux ont été réalisés en 2025, notamment l'installation de pompes à chaleur avec climatisation réversible ainsi que de ballons thermodynamiques. L'immeuble est également élevé sur caves et dispose d'une cour arrière sur laquelle sont édifiés 8 box. Un ensemble immobilier offrant des revenus locatifs déjà établis, un potentiel d'optimisation et des améliorations énergétiques engagées, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine. Pour obtenir le dossier complet, davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI Référence agence : 515