Immeuble à vendre

595000 €595 000 €

2 975 €/m²

200 m²

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Rive Droite-Apport Paris Gare, Corbeil-Essonnes (91100)

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4 de plus

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XIMMOA vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble en copropriété, à usage mixte d’habitation et commerce au Centre-ville, proche de la gare, l’hôtel de Ville et de toutes les commodités, la RN7, la RN104, les accès d’autoroute A6, pour l’exploitation des locaux commerciaux et des logements sur un terrain d’une surface de 130 m² et d’une surface totale habitable de 200 m². L’immeuble en copropriété est un bâtiment unique R+2 avec sous-sol. Il est composé de 8 lots dont 6 lots à usage d’habitation et 2 lots à usage commercial. - lot n°1 : Café – Bar équipé et meublé Au rez-de-chaussée, à gauche du couloir de dégagement, un local commercial composé d’une boutique en façade sur rue avec vitrine et coin bar, un WC au fond de la salle, Arrière-boutique avec coin cuisine, fenêtre en façade arrière sur l’Essonne et porte sur le couloir de dégagement, d’une surface habitable de 40,16 m². - lot n°2 : Salon de coiffure Au rez-de-chaussée, à droite du couloir de dégagement, un local commercial avec vitrine et sanitaire d’une surface Carrez de 17,97 m². - lot n°3 : Une pièce Au rez-de-chaussée, au fond à gauche du couloir de dégagement, avec fenêtre sur l’Essonne et d’une surface de 6,3 m² - lot n°4 : Studio duplex meublé Au 1er étage, Studio duplex meublé composé d’une entrée, d’un duplex, une pièce principale avec coin cuisine équipée, une salle d’eau et WC séparé et d’une surface habitable de 17,95 m². - lot n°6 : Appartement 3 pièces duplex Au 2ème étage, à gauche, un appartement de 2 pièces et duplex, composé d’un dégagement, une salle de bains, WC séparé, coin cuisine, un débarras et d’une surface habitable de 41 m². - lot n°7 : Studio Au 2ème étage, à droite, un studio comprenant salle de bains, WC, coin cuisine et d’une surface habitable de 20 m². - lot n°12 : Studio meublé Au 1er étage, à droite, studio meublé composé d’une entrée, d’une pièce principale avec coin cuisine équipée, une salle d’eau et WC séparé, et d’une surface habitable de 31,67 m². - lot n°13 : Studio meublé Au 1er étage, à gauche, studio meublé composé d’une entrée, d’une pièce principale avec coin cuisine équipée, une salle d’eau et WC séparé, et d’une surface habitable de 25,00 m². - Au sous-sol : cave de 30 m². - Au sous-sol : laverie La copropriété est non en difficulté et il n’y a pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.