Idéal investisseurs ! Voici une opportunité exceptionnelle située dans le secteur prisé, calme et rassurant du Flocon à Tourcoing (59200), offrant une sérénité idéale pour vos futurs locataires à seulement 2 minutes à pied du tramway. Cette maison de rapport, à la façade en brique et toiture en tuiles plates, est optimisée pour la rentabilité avec ses 5 chambres meublées à louer, chacune équipée d'une cabine de douche et d'un meuble lavabo privatifs pour un confort optimal. Le bien dispose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, d'une terrasse extérieure, de deux WC communs et d'une connectivité fibre optique, le tout sécurisé par du double vitrage intégral. DPE : C. Située à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports (métro, bus, train), cette propriété représente un placement stratégique clé en main que je vous propose d'accompagner personnellement via une aide à la gestion locative pour sécuriser et pérenniser votre investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 210 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
Terrasse
Calme
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1930
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
210 000 €
Montant estimé du projet
210 000 €
Estimation de la facture énergétique
entre 1370 et 1900 €/an
Quartier
Flocon, Tourcoing (59200)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Tourcoing, dans le secteur 59200, ce immeuble de 85 m² présente des caractéristiques recherchées. À 210 000 €, soit 2 471 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Tourcoing. À noter : il dispose de un balcon, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1930, il offre le cachet des constructions de cette époque. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. L'annonce est suivie par Thierry Dhez chez Thierry Dhez, disponible pour répondre à vos questions.
