iad France - Sandrine Boyer vous propose: Immeuble avec 3 appartements meublés – Cognac
À vendre à Cognac, ensemble immobilier composé de 3 appartements meublés, tous actuellement loués.
Les appartements sont propres, bien entretenus et disposent d'une décoration actuelle. Ils sont composés d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre, d'un WC et d'une salle d'eau.
L'immeuble dispose également d'une cour commune et d'un petit garage à vélos à partager entre les locataires.
Les revenus locatifs annuels sont de 19 620 euros.
Idéal pour un investissement locatif avec des logements déjà loués et des revenus en place.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
Cuisine équipée
Cave
Garage
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1900
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
262 000 €
Montant estimé du projet
262 000 €
Estimation de la facture énergétique
entre 3070 et 4220 €/an
Quartier
Crouin, Cognac (16100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Cognac, dans le secteur 16100, ce immeuble de 152 m² présente des caractéristiques recherchées. Le bien est commercialisé à 262 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 724 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. Le bien bénéficie également de un espace de stockage privatif et un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1900, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Sandrine Boyer de l'agence Sandrine Boyer.
