iad France - Pascal Metivier () vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar à Cocktails / Pizzeria / Tapas
Île de la Coudalère – Le Barcarès (66)
POSSIBILITE D'ACQUERIR L'ENSEMBLE
PRIX GLOBAL MURS + FONDS : 532 500 euros
Idéalement situé sur l'Île de la Coudalère, au cOEur d'un site touristique prisé du littoral catalan, ce fonds de commerce vous offre une opportunité rare d'exploiter un établissement complet alliant bar à cocktails, pizzeria et restauration type tapas.
Prix de vente : 165 000 euros FAI .
Chiffres clés :
CA 2025 : 220 K euros (+8,5% vs 2024)
EBE 2025 : 17,5 K euros non retraité ( possibilité de l'améliorer )
Loyer local : 25 K euros/an
Loyer terrasse (domaine public) : 21 K euros/an
Caractéristiques du local :
Surface : 160 m² environ
Capacité : environ 80 couverts en intérieur + 80 en terrasse (160 couverts au total)
Période d'ouverture : de mi-février à mi-octobre, selon activité
Historique :
Fonds exploité en famille depuis 2016 (reprise parents/enfants), témoignant d'une clientèle fidélisée et d'une bonne implantation locale sur le long terme.
Points forts :
Emplacement stratégique en bord de mer / zone touristique à forte fréquentation saisonnière
Concept polyvalent (bar, pizzeria, tapas) permettant de capter une large clientèle sur toute la journée et en soirée
Belle capacité d'accueil : 160 couverts au total entre salle et terrasse
Progression du chiffre d'affaires confirmée sur l'exercice 2025 (+8,5%)
Terrasse sur domaine public, atout majeur pour l'exploitation estivale
Ancienneté d'exploitation depuis 2016, gage de stabilité et de notoriété locale
Activité saisonnière (8/9 mois), offrant un équilibre vie pro/perso pour le repreneur
Dossier complet et visite sur rendez-vous et accord de confidentialité .
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 883447641
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Terrasse
Pas de climatisation
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
165 000 €
Montant estimé du projet
165 000 €
Quartier
Le Barcarès (66420)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce local commercial de 160 m², localisé à Le Barcarès (66420), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Le bien est commercialisé à 165 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 031 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. Le bien bénéficie également de un balcon privatif, des atouts concrets pour le quotidien. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Pascal Metivier de l'agence Pascal Metivier.
