Situé au centre de Morlaàs cet ensemble immobilier est composé d'une maison de 125 m2 et d'un appartement de 97 m2 à rénover. La maison pourra accueillir trois chambres et disposera d'une pièce à vivre ouverte sur un jardin privé d'environ 300 m2. L'appartement pourra être aménagé en T4 (3 chambres à l'étage), salon avec cheminée et cuisine au rez-de-chaussée.
Ces deux biens pourront être réunis afin de créer une seule habiation, ou conserver la disposition actuelle permettant ainsi de faire un investisemment locatif et/ou de le coupler avec de la résidence principale.
En vu d'un investissement locatif, il sera possible de créer un lot supplémentaire sur la surface déjà existante (deux T4 et un T2) afin d'optimiser la rentabilité du bien.
Cet ensemble immobilier est situé dans une copropriété de 3 lots, deux parkings privés sont vendus avec ces lots d'habitation.
Un dossier technique avec le chiffrage des travaux et les projets d'aménagements sont disponibles.
Cette annonce vous est proposée par DIEUAIDE Sonia - SAS - NoRSAC: 840175533, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
2 parkings
Jardin
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
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Année de construction1948
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
191 000 €
Montant estimé du projet
191 000 €
Quartier
Morlaàs (64160)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Morlaàs, dans le secteur 64160, ce immeuble de 222 m² présente des caractéristiques recherchées. À 191 000 €, soit 860 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Morlaàs. À noter : il dispose de un espace parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1948, il offre le cachet des constructions de cette époque. L'annonce est suivie par Sonia Dieuaide chez Sonia Dieuaide, disponible pour répondre à vos questions.
