Exclusivité Orpi !
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Venez découvrir ce lumineux T3 de 79m² idéalement situé au 239 Cours Emile Zola.
Ce logement est composé d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain entièrement rénové et de WC séparés.
Appartement au 3ème étage sans ascenseur.
Le loyer :
Loyer hors charges : 840 euros
Provisions sur charges : 60 euros (eau froide et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 840 euros
Honoraires de visites, rédaction du bail, état des lieux : 787 euros
Honoraires d'état des lieux : 195 euros
DPE E - estimation annuelle des coûts de l'énergie entre 1480 euros et 2050 euros
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3ème étage/6 étages
Pas d'ascenseur
1 WC
Non meublé
2 chambres
1 salle de bain; 1 salle de douches
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Détails des coûts
Loyer charges comprises
900 €900 €/mois
11,44 €/m²
Zone soumise à encadrement des loyers
Le loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 1 046,71 €.
dont
Charges forfaitaires
60 €60 €/mois
Honoraires TTC à la charge du locataire
982 €982 €
dont
réalisation état des lieux
195 €195 €
Estimation de la facture énergétique
entre 1480 et 2050 €/an
Dépôt de garantie
840 €840 €
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
11,44 €/m²
Valeur la plus basse de la région
12,27 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
24,52 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Gratte Ciel, Villeurbanne (69100)
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à Villeurbanne ? Ce bien de 78.7 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Son prix affiché de 900 €, correspondant à 11 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Situé au 3e étage, ce bien bénéficie d'une exposition favorable. Avec un DPE de classe E, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. 4f Gestion de l'agence 4f Gestion est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
