Terrain constructible à vendre

275000 €275 000 €

88,88 €/m²

3 094 m² de terrain

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Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...

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Terrain à bâtir de 3 €094 m², non viabilisé, situé dans un environnement calme, verdoyant et bucolique, à proximité du village. Zone UC du PLU – emprise au sol autorisée de 12,5 %, soit jusqu'à 386 m² environ de surface bâtie possible. - Assainissement autonome obligatoire - Accès déjà goudronné, offrant un confort immédiat et une économie sur les travaux d'aménagement. - Le futur acquéreur deviendra propriétaire d'un tiers du chemin d'accès, ce qui garantit un droit de passage sécurisé et une maîtrise partagée de l'entretien. Plusieurs configurations envisageables : - Construction d'une maison individuelle spacieuse - Réalisation de deux maisons jumelées - Division en deux parcelles distinctes, selon votre projet Un cadre idéal pour les amoureux de nature souhaitant rester proches des commodités tout en bénéficiant d'un grand espace à personnaliser selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 euros Honoraires : 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Josiane FERRERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 449 251 644