mois
6 pièces • 4 chambres • 180 m² • 1 540 m² de terrain
En appelant, je consens à l'utilisation de la fonction de comptabilisation des appels.

À Vendre Maison de village de 185 m² à Amions, commune de Vézel

Votre agence ORPI Immobilier vous propose à la vente En Exclusivité, cette grande maison de village de 185 m² des années 1970 à rénover sur un terrain de 1540 m² située dans le village d'Amions commune de Vézelin-sur-Loire, à 5 min de l'A89. Cette maison avec sa vue panoramique sur la campagne environnante se compose actuellement en rdc d'une cuisine, un salon-séjour avec son arche en pierre, un bureau, un wc. À l'étage, vous découvrirez une grande entrée, une deuxième cuisine, un grand salon, quatres chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, un dégagement avec rangements et un wc. Pour compléter la maison vous découvrirez en sous-sol, un garage, une buanderie, un atelier et une cave. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain de 1540 m² de jardin. Sa configuration s'adapte à vos projets et à vos envies, elle vous permet très facilement de créer 2 appartements ou une grande maison de famille en fonction de vos besoins. Chauffage fioul et bois, isolation des combles 2024, la maison dispose de 2 compteurs, assainissement pour la partie haute en tout à l'égout et pour la partie basse avec une fosse septique à mettre aux normes avec la possibilité de tout raccorder au tout à l'égout. Maison à rénover, idéal pour les amateurs de travaux, très beau potentiel ! Belle opportunité, à voir rapidement. Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions Votre agence ORPI Immobilier vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Référence agence : 1938

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 540 m² de terrain
Cuisine séparée
Cave
Garage, Parking
2 WCs
Balcon
Jardin
Belle vue

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

143 200 €

Frais de notaire (0 %)

14 320 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

Affinez votre simulation

Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

179 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

14 320 €

Montant estimé du projet

193 320 €

À partir de 901 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

994,44 €/m²

Valeur la plus basse de la région

641 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 205 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Vézelin-sur-Loire (42260)

L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Nos partenaires à votre service

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?

Une question sur ce bien ?

Découvrez l’agence

Pierre Perchey ImmobilierAgence

78 RUE ROGER SALENGRO 70 RUE CHARLES DE GAULLE, 42300 ROANNE

Pierre Perchey ImmobilierVotre contact

Informations légales

Carte professionnelle CPI42012018000029585 délivrée par la Préfecture de CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne

Garantie financière GALIAN - SMABTP pour un montant de 120 000 €

RCS: 805350162

SIRET: 80535016200022

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 2697ML1F2MIE

Référence annonce: AO9T-SKU-CYS

Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien

Plus d'informations sur l'estimation immobilière

s'ouvre dans un nouvel onglet

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas l'annonce elle-même) ?

À propos de ce bien immobilier

Vous cherchez un maison à Vézelin-sur-Loire ? Ce bien de 180 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Affiché à 179 000 €, soit 994 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Avec un DPE de classe F, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 901 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Pierre Perchey Immobilier de l'agence Pierre Perchey Immobilier reste à votre disposition.