Studio à vendre - Proche université - Rennes - Quartier Beaulieu
STUDIO A VENDRE - PROCHE UNIVERSITÉ - RENNES QUARTIER BEAULIEU - PARKING - DPE C !
A proximité de l'université de Rennes dans le quartier Beaulieu/ Atalante ce studio de 17,95 m² environ est idéal pour un investissement locatif ou des parents d'étudiants.
Emplacement de qualité à quelques pas d'un quartier universitaire réputé et bien desservi par les transports en commun, avec la ligne B du métro rennais et plusieurs lignes de bus (réseau LA STAR) permettant un accès rapide au centre-ville.
Au premier étage d'une résidence datant de 1995, ce studio offre : une entrée/ kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC. Place de parking aérienne.
Contactez nous dès à présent pour organiser une visite !
Copropriété de 50 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 906 euros (eau froide comprise). Prix honoraires inclus : 101 700 euros comprenant 6 700 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 95 000 euros.
Classe énergie : C - Classe climat : A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/3 étages
Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Parking
1 WC
Exposition: nord
Non meublé
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1995
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
81 360 €
Frais de notaire (0 %)
7 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
101 700 €
5 982,35 €/m²
Prix hors honoraires
95 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(7,05% du prix du bien hors honoraires)
6 700 €
Frais de notaire estimés (8%)
7 600 €
Montant estimé du projet
109 300 €
À partir de 553 €/mois
906 €906 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 400 et 610 €/an
Prix dans la région
Ce bien
5 982,35 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 628 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 717 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Atalante Beaulieu, Rennes (35700)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots83
Charges de copropriété906 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Rennes (35700), ce appartement de 17 m² mérite toute votre attention. Avec un prix de vente de 101 700 €, équivalent à 5 982 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Le bien développe 1 pièce agencées avec soin. Installé au 1er étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Avec une solution de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1995, ce bien de caractère a su traverser le temps. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Côté financement, comptez environ 553 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Pigeault Immobilier Rennes, au sein de l'agence Pigeault Immobilier Rennes, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
