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5 pièces • 4 chambres • 115 m² • 1 494 m² de terrain
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Maison/villa 5 pièces PARAY-LE-MONIAL

À seulement 1 km à pied du parc du Moulin Liron et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes du centre-ville de Paray-le-Monial. Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles et services. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 494 m², cette propriété séduit par ses agréables espaces extérieurs, parfaits pour les moments de détente en famille, les repas en terrasse, les jeux des enfants ou encore un projet de jardin potager. D'une surface habitable d'environ 115 m², la maison offre une distribution fonctionnelle. L'entrée ouvre sur une cuisine indépendante et un salon-salle à manger convivial. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres, permettant une vie de plain-pied, particulièrement appréciée au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres viennent compléter l'espace nuit, portant la capacité de la maison à quatre chambres, un véritable atout pour accueillir une famille, créer un bureau ou recevoir des proches. Les dépendances constituent un autre point fort du bien. Vous bénéficierez d'un double garage, d'une cave, ainsi que d'un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, espace de télétravail ou chambres supplémentaires. Côté équipements, la maison dispose de huisseries en bois avec survitrage et volets bois. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. À noter : logement classé DPE F et assainissement raccordé au tout-à-l'égout, actuellement non conforme. Une maison familiale offrant de beaux volumes, quatre chambres, un fort potentiel d'évolution, de nombreuses dépendances et un grand jardin clos, le tout dans un secteur recherché, à proximité immédiate du parc du Moulin Liron et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 494 m² de terrain
Cuisine séparée
Cave
Garage, 2 parkings
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Terrasse

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1948
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

88 000 €

Frais de notaire (0 %)

8 800 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

110 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

8 800 €

Montant estimé du projet

118 800 €

À partir de 554 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

956,52 €/m²

Valeur la plus basse de la région

617 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 722 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Le Soleil, Paray-le-Monial (71600)

L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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SAFTI PREVOT Pauline conseiller indépendantProposé par une agence immobilière

71600 Paray le Monial

Pauline PrevotVotre contact

Informations légales

RCS: 999748957

SIRET: 99974895700019

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 26N5BQ4VIT58

Référence annonce: 1674924

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À propos de ce bien immobilier

Ce maison de 115 m², localisé à Paray-le-Monial (71600), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Le bien est commercialisé à 110 000 €, avec un prix au mètre carré de 957 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 5 pièces dont 4 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon privatif, une cave et une place de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1948, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Avec un DPE de classe F, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Une estimation de mensualité autour de 554 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Pauline Prevot de l'agence Pauline Prevot.