iad France - Anthony Birembaut vous propose: VALENCIENNES PROCHE VIGNOBLE- MAISON - 125M² - TRÈS BON ÉTAT - 3 chambres et un bureau.
Semi individuelle.
Comprenant : Hall d'entrée, salon, salle a manger, cuisine ( aménager selon vos envie, plan et devis disponible), buanderie, WC indépendant.
A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau ( a aménager selon vos envie tout les raccords sont présent).
Second : Une belle chambre de 18M² et un bureau ou dressing.
Coté extérieur : Jardin et atelier.
Cave seine.
Entièrement rénové électricité, toiture, plomberie, chaudière, isolation…
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse valenciennoise.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
274 m² de terrain
Cuisine équipée
Pas de cave
Jardin
Non meublé
5 chambres
1 salle de douches
Entrée séparée
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
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Année de construction1948
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
156 000 €
Frais de notaire (0 %)
15 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
195 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 600 €
Montant estimé du projet
210 600 €
À partir de 982 €/mois
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 560 €/m²
Valeur la plus basse de la région
754 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 924 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Faubourg Saint Catherine-Faubourg de Paris-Le Vignole, Valenciennes (59300)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Valenciennes, dans le secteur 59300, ce maison de 125 m² présente des caractéristiques recherchées. Son prix affiché de 195 000 €, correspondant à 1 560 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un espace de stockage privatif. Avec une construction datant de 1948, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le simulateur indique une mensualité estimée à 982 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Anthony Birembaut de l'agence Anthony Birembaut est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
