Maison de caractère + grange et four à pain- 152m2- 6 chambr
Située sur la commune d'Estivaux dans un environnement calme et verdoyant , cette maison familiale de 152m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement , idéale pour une grande famille , une résidence secondaire ou un projet à la campagne.
Le rez de chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée , une cuisine indépendante, 3 chambres , un cellier , une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : 3 chambres avec un point d'eau et un grand grenier aménageable.
En complément : sous sol avec caves.
L'extérieur vous offre , outre un grand terrain de 7600m2 , une grange , un four à pain traditionnel et un hangar ( atélier , garage )
A prévoir : travaux de rénovation énergétique
-idéal pour personnaliser selon vos envies
-aides possibles ( à étudier selon votre projet)
Audit énergétique disponible.
Prix : 161250e Honoraires Agence Inclus - honoraires agence : 11250e chage acquéreur.
Vous recherchez un bien avec du cachet , de l'espace et un projet à personnaliser ? cette propriété est faite pour vous .
Contact : Chantal BORDAS IMOCONSEIL -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
7 600 m² de terrain
Cuisine séparée
Cave (Total 90 m²)
2 parkings
1 WC
Jardin
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Année de construction1939
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
129 000 €
Frais de notaire (0 %)
12 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
161 250 €
1 060,86 €/m²
Prix hors honoraires
150 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(7,5% du prix du bien hors honoraires)
11 250 €
Frais de notaire estimés (8%)
12 000 €
Montant estimé du projet
173 250 €
À partir de 881 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 7620 et 10370 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 060,86 €/m²
Valeur la plus basse de la région
666 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 866 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Estivaux (19410)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Estivaux ? Avec ses 152 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Le bien est commercialisé à 161 250 €, avec un prix au mètre carré de 1 061 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 8 pièces dont 6 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de une cave en complément et une solution de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1939, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe G. Une estimation de mensualité autour de 881 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Chantal Bordas de l'agence Chantal Bordas.
