Propriété en pierre avec vue sur la Roche de Solutré, composée de deux habitations indépendantes – idéale pour un projet familial, professionnel ou de gîtes.
Située entre la Roche de Solutré et la Roche de Vergisson, cette propriété de caractère offre une configuration rare, parfaitement adaptée à un projet de vie multiple.
L'ensemble comprend deux maisons distinctes, chacune disposant de son entrée, permettant d'envisager facilement
- une habitation principale avec une seconde maison indépendante
- un projet familial (bi-famille)
- une activité d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes)
- une activité professionnelle, y compris viticole, grâce aux dépendances existantes
Les volumes généreux et l'organisation des espaces laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'habitation principale séduit par son authenticité et s'ouvre sur une magnifique terrasse en pierre, véritable atout, offrant une vue imprenable sur les paysages emblématiques du secteur.
Les dépendances – caves, cuvage, hangars – complètent l'ensemble et renforcent encore le potentiel d'exploitation, notamment pour une activité professionnelle ou viticole.
Un rafraîchissement permettra de révéler toute la richesse de ce bien et d'en faire un lieu unique, à votre image.
Un bien rare, offrant à la fois cadre de vie, potentiel et multiples perspectives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 419 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 105 m² de terrain
Pas de cave
6 parkings
5 WCs
Pas de balcon
Terrasse
Belle vue
Non meublé
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1900
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
335 200 €
Frais de notaire (0 %)
33 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
419 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
33 520 €
Montant estimé du projet
452 520 €
À partir de 2 110 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 5120 et 7000 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 563,43 €/m²
Valeur la plus basse de la région
935 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 240 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Vergisson (71960)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Vergisson, dans le secteur 71960, ce maison de 268 m² présente des caractéristiques recherchées. Affiché à 419 000 €, soit 1 563 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 11 pièces dont 8 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un balcon et un espace de stockage privatif, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1900, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 2 110 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Claudine Cognard de l'agence Claudine Cognard reste à votre disposition.
