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4 pièces • 3 chambres • 87 m² • 387 m² de terrain
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Maison 4 pièces

UZES : En exclusivité à Uzès, à seulement 10 minutes à pied de la Place aux Herbes, découvrez cette charmante villa de plain-pied entièrement rénovée de 87 m², implantée sur un terrain clos de murs de 387 m², Piscinable .L'entrée de la propriété s'effectue par une cour fermée avec portail électrique, permettant de stationner 3 à 4 véhicules. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central, 3 chambres, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, une terrasse avec auvent donnant sur le jardin, ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour ranger les outils de jardinage, les chaises longues, le parasol ou hiverner vos plantes. Climatisation réversible, VMC Hygro A .Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! PRIX 330.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE C : GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 420602070 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456767 CDL - Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

387 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Parking
Jardin
Terrasse
Non meublé
3 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatEntièrement rénové

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

264 000 €

Frais de notaire (0 %)

26 400 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

330 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

26 400 €

Montant estimé du projet

356 400 €

À partir de 1 662 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

3 793,10 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 087 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

9 097 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Sud, Uzès (30700)

L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Proprietes privees.com Christian DELORMEProposé par une agence immobilière

30700 UZES

Christian DelormeVotre contact

Informations légales

SAS SAS PROPRIETES PRIVEES

Siège: 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU

RCS: Nantes 487624777

SIRET: 48762477700040

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 26WLBEYT4QIP

Référence annonce: 456767CDL

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À propos de ce bien immobilier

Vous cherchez un maison à Uzès ? Ce bien de 87 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Le bien est commercialisé à 330 000 €, avec un prix au mètre carré de 3 793 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 4 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un espace extérieur et un parking, des atouts concrets pour le quotidien. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. Une estimation de mensualité autour de 1 662 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Christian Delorme de l'agence Christian Delorme.