SAINT-CYPRIEN PLAGE – SECTEUR GOLF, À DEUX PAS DE LA PLAGE
Dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse, découvrez cette agréable maison de 85 m² habitables avec piscine, jardin et studio indépendant.
La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un lumineux séjour ouvrant sur les extérieurs, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une troisième chambre aménagée en mezzanine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré ainsi que d'une piscine, parfaite pour les belles journées ensoleillées.
Atout rare : un studio indépendant de 15 m² permet d'accueillir des proches, de créer un espace de travail ou d'envisager un revenu locatif saisonnier.
Les points forts :
Secteur recherché du Golf
Proximité immédiate de la plage
Impasse calme et résidentielle
3 chambres
Piscine
Jardin
Studio indépendant de 15 m²
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Cyprien Plage.
Lien visite virtuelle
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Pas de cave
Jardin
Calme
Non meublé
3 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de douches
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1993
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
336 000 €
Frais de notaire (0 %)
33 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
420 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
33 600 €
Montant estimé du projet
453 600 €
À partir de 2 115 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1592 et 2154 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 200 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 876 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 140 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Peripherie, Saint-Cyprien (66750)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Saint-Cyprien (66750), ce maison de 100 m² s'offre à vous. Proposé à 420 000 € (4 200 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 4 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Construit en 1993, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 2 115 €/mois. Pour plus d'informations, rapprochez-vous de l'agence Foncia Transaction Saint Cyprien.