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4 pièces  •  3 chambres  •  100 m²
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Maison à vendre
420000 €
4 200 €/m²
À partir de 2 115 €/mois
4 pièces  •  3 chambres  •  100 m²

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SAINT-CYPRIEN PLAGE – SECTEUR GOLF, À DEUX PAS DE LA PLAGE

Dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse, découvrez cette agréable maison de 85 m² habitables avec piscine, jardin et studio indépendant. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un lumineux séjour ouvrant sur les extérieurs, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une troisième chambre aménagée en mezzanine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré ainsi que d'une piscine, parfaite pour les belles journées ensoleillées. Atout rare : un studio indépendant de 15 m² permet d'accueillir des proches, de créer un espace de travail ou d'envisager un revenu locatif saisonnier. Les points forts : Secteur recherché du Golf Proximité immédiate de la plage Impasse calme et résidentielle 3 chambres Piscine Jardin Studio indépendant de 15 m² Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Cyprien Plage. Lien visite virtuelle

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • Pas de cave
  • Jardin
  • Calme
  • Non meublé
  • 3 chambres
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite
  • 1 salle de douches

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ?selection_property_house-icon

Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B
  • Année de construction1993
  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieÉlectrique
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Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
336 000
dot
Frais de notaire (0 %)
33 600
dot
Coût des intérêts (0 %)
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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
420 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
33 600 €
Montant estimé du projet
453 600 €
À partir de 2 115 €/mois
Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien
4 200 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 876 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 140 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
PeripherieSaint-Cyprien (66750)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Découvrez l’agence

Boulevard Maillol, 66750 Saint-Cyprien
Informations légales
RCS: 503698664
SIRET: 50369866401886
Identifiant: 26BF2ZGMATMF
Référence annonce: 00827218

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À propos de ce bien immobilier

Idéalement positionné à Saint-Cyprien (66750), ce maison de 100 m² s'offre à vous. Proposé à 420 000 € (4 200 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 4 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Construit en 1993, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 2 115 €/mois. Pour plus d'informations, rapprochez-vous de l'agence Foncia Transaction Saint Cyprien.