Située dans un secteur calme de Neuville en Ferrain, avec vue sur champs, large maison flamande familiale de 130.5 m² habitables.
Séjour lumineux et traversant de 38 m² avec vue sur le jardin - Cuisine spacieuse de 18 m²
A mi étage, pièce de 12 m² possibilité chambre ou salle de jeux.
A l'étage, 3 chambres de belle taille, un bureau, une lingerie avec second WC et jolie salle de bain complète.
Un superbe jardin exposé sud-ouest de plus de 850 m² avec ses dépendances et son espace potager et poulailler !
Une cave et un grand garage de 32 m² viennent compléter ce bien rare sur la commune..
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 887 322 - Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel Réf.960289
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 136 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
Garage, Box de stationnement
1 WC séparées
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1900
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
285 600 €
Frais de notaire (0 %)
27 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
357 000 €
2 725,19 €/m²
Prix hors honoraires
345 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(3,48% du prix du bien hors honoraires)
12 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
27 600 €
Montant estimé du projet
384 600 €
À partir de 1 869 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2830 et 3810 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 725,19 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 193 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 567 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
À Neuville-en-Ferrain (59960), ce maison de 131 m² mérite toute votre attention. Son prix affiché de 357 000 €, correspondant à 2 725 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement. Avec une construction datant de 1900, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 869 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Monsieur Julien Vandenbroucke de l'agence Monsieur Julien Vandenbroucke est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
