Appartement Fontaine 2 pièce(s) lumineux avec balcon
Sur la commune de Fontaine, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce charmant T2 de 56 m² situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble des années 60 bien entretenu.
L'appartement se compose :
* D'un spacieux séjour de 20 m²,
* Une grande chambre de 16 m²
avec placard,
* Une cuisine indépendante aménagée
* Une salle d'eau avec WC,
Vous apprécierez son balcon offrant une vue dégagée sur les massifs de la région Grenobloise, son exposition NORD pour le séjour et EST pour la cuisine, garantissant une belle luminosité.
Confort assuré grâce au double vitrage PVC, à la climatisation réversible et au chauffage individuel au gaz.
Une cave complète le bien.
DPE : D
GES : D
Charge de copropriété : 480 € / an
Taxe foncière : 1368 € / an
? Idéal primo-accédant
? Excellent investissement locatif
? Rentabilité brute attractive : 8,47%
Un bien lumineux, fonctionnel et à fort potentiel, à visiter sans tarder.
Pour toute information ou organiser
une visite:
Charles TOUTAIN
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Bien proposé par le réseau HB
Charles TOUTAIN, agent commercial
- RSAC de Grenoble n° 798 682 498.
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 480.00 euros. Charles TOUTAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798682498 - Grenoble.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/4 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Cave
1 WC
Balcon
Exposition: nord
Belle vue
1 chambre
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1963
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
68 000 €
Frais de notaire (0 %)
6 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
85 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
6 800 €
Montant estimé du projet
91 800 €
À partir de 428 €/mois
480 €480 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1210 et 1710 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 517,86 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 120 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 330 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Mairie, Fontaine (38600)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots26
Charges de copropriété480 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à Fontaine ? Ce bien de 56 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Avec un prix de vente de 85 000 €, équivalent à 1 518 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 2 pièces et ses 1 chambre, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 1er étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Avec un espace extérieur et un rangement annexe de type cave, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1963, ce bien de caractère a su traverser le temps. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Côté financement, comptez environ 428 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Charles Toutain, au sein de l'agence Charles Toutain, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
