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GFP Immobilier
5 pièces  •  4 chambres  •  88 m²  •  223 m² de terrain

Villa à vendre
399000 €
4 534 €/m²
À partir de 2 118 €/mois
5 pièces  •  4 chambres  •  88 m²  •  223 m² de terrain

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Maison familiale avec jardin, garage et 4 chambres – Bormes-les-

GFP Immobilier vous propose, à Bormes-les-Mimosas, dans le secteur résidentiel des Fontêtes, une maison familiale de type 5 pièces avec jardin, garage et 4 chambres. Cette maison mitoyenne d'un seul côté développe une surface Loi Carrez de 85,40 m², pour une surface au sol totale de 88,28 m². Elle est édifiée sur une parcelle de 223 m² et bénéficie d'un extérieur privatif comprenant une terrasse partiellement couverte, un jardin et un espace barbecue. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un WC avec fenêtre, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse d'environ 45 m² avec barbecue et le jardin d'environ 63 m² (+ petit jardin côté cuisine d'environ 15 m²), ainsi que d'une première chambre avec accès extérieur côté jardin. Le séjour constitue l'un des principaux atouts de la maison grâce à son volume agréable, sa belle hauteur sous plafond et sa climatisation réversible. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, un dégagement et une salle d'eau avec fenêtre. Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. La maison présente une base intéressante, avec une distribution familiale, quatre chambres, un extérieur privatif et un garage. Des travaux de rénovation et de modernisation seront toutefois à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de l'adapter aux standards actuels de confort. Le bien bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et d'un DPE classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 090 € et 1 540 € par an. Une maison familiale avec jardin et garage, située dans un secteur pratique de Bormes-les-Mimosas, proche des commodités, des écoles, des axes principaux et à quelques minutes des plages du Lavandou et de La Favière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Visite virtuelle disponible. GFP Immobilier, agence immobilière à Bormes-les-Mimosas, à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 1 étage
  • 223 m² de terrain
  • Cuisine séparée
  • Garage, Box de stationnement
  • 1 WC
  • Jardin (Total 78 m²)
  • Terrasse (Total 45 m²)
  • Exposition: ouest, est
Caractéristiques détectées par IA
Bêta

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Plans du bien

Plans du bien
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Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
  • Année de construction1977
  • Type de chauffageChauffage individuel
MediumRectangleTop
Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
319 200
dot
Frais de notaire (0 %)
30 400
dot
Coût des intérêts (0 %)
0
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires
380 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,76% du prix du bien hors honoraires)
19 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
30 400 €
Montant estimé du projet
429 400 €
À partir de 2 118 €/mois

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.
4 534,09 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 314 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
10 359 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
Nord EstBormes-les-Mimosas (83230)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Découvrez l’agence

826 chemin des Catalanes, 83230 Bormes les Mimosas
Gfp ImmobilierVotre contact
Informations légales
RCS: 530396191
SIRET: 53039619100039
Identifiant: 26SBYMN6HEMY
Référence annonce: 745

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À propos de ce bien immobilier

Ce maison de 88 m², localisé à Bormes-les-Mimosas (83230), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Affiché à 399 000 €, soit 4 534 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un balcon privatif et une place de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1977, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Le DPE mentionne une classe C, un critère important dans l'analyse globale du bien. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 2 118 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Gfp Immobilier de l'agence Gfp Immobilier reste à votre disposition.