Maison 5 chambres, vie de plain-pied, sous-sol complet
Maison familiale avec vie de plain-pied sur un terrain de près de 5 000m²
Située à Saint-Romain-de-Colbosc, à 5 minutes en voiture du centre-ville, et à proximité immédiate de l'axe Lillebonne/Le Havre, cette maison offre 115 m² habitables (138 m² au sol), idéale pour une vie confortable à la campagne en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse avec cheminée
- Une cuisine aménagée, équipée d'une hotte et de plaques à induction + branchement lave-vaisselle
- Un cellier juste derrière la cuisine
- Deux chambres
- Une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes
- WC séparés
À l'étage :
- Trois chambres supplémentaires
- Un espace bureau ou rangements selon vos besoins
- Un grenier avec arrivée d'eau
Le sous-sol se divise en 3 parties :
- Une buanderie avec évier
- Un atelier / espace de stockage
- Le garage pouvant accueillir 2 véhicules
Les atouts :
- Possibilité d'agrandir le séjour
- Séjour exposé sud avec vue sur votre verger
- Un grenier de 32 m² au sol à aménager selon vos envies (chambres, salle de jeux, suite parentale…)
- 5 minutes en voiture du centre-ville, du collège et de Super U
- Proximité immédiate de l'axe routier Lillebonne/Le Havre
Une maison aux beaux volumes avec un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !
(4 photos sont des suggestions d'aménagement réalisées avec IA.)
Cette annonce référence 331408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAËVANE COUTURIER (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98522174600029.
Prix du bien : 259 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 euros et 2680.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
4 500 m² de terrain
Cuisine équipée
Cave
Garage, 3 parkings
1 WC
Jardin
Exposition: sud
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1979
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
207 200 €
Frais de notaire (0 %)
20 720 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
259 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
20 720 €
Montant estimé du projet
279 720 €
À partir de 1 304 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1950 et 2680 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 252,17 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 207 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 848 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Vigor-d'Ymonville (76430)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Saint-Vigor-d'Ymonville (76430), ce maison de 115 m² s'offre à vous. Affiché à 259 000 €, soit 2 252 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 6 pièces dont 5 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme une cave et une place de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1979, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Classé E au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 304 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Maëvane Couturier de l'agence Maëvane Couturier reste à votre disposition.
