INVESTISSEMENT LMNP DANS RESIDENCE DE TOURISME A PROXIMITE DE LA
ANDILLY - En exclusivité, nous vous proposons dans une résidence de tourisme proche de la capitale et idéalement positionnée entre la plateforme de Roissy et le quartier d'affaires de la défense, nous vous proposons un studio meublé d'environ 19 m², investissement LMNP sous bail commercial avec la société RESIDHOTEL permettant de bénéficier d'un revenu garanti de 2145 € HT / an, soit une rentabilité locative brute de 7,39 %.
Taxe foncière : 207 €
Mandat n°887 - DPE / C - Quote part annuelle charges : 469,04 € - Copropriété de 103 lots - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs - Pas de procédure en cours
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage
Kitchenette, Cuisine intégrée
1 WC séparées
Pas de balcon
Meublé
1 salle de bain
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2007
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
23 200 €
Frais de notaire (0 %)
2 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
29 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
2 320 €
Montant estimé du projet
31 320 €
À partir de 146 €/mois
310 €310 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 440 et 660 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 530,34 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 350 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 316 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Andilly (95580)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Andilly (95580), ce appartement de 18.95 m² s'offre à vous. Proposé à 29 000 € (1 530 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'intérieur propose 1 pièce, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins. Sa situation au 1er étage constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Construit en 2007, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. La classe énergétique C apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 146 €/mois. N'hésitez pas à contacter M. Christophe Chevalier chez M. Christophe Chevalier pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
