iad France - Loïs Peridon vous propose: Plus d'un hectare de terrain, de vastes dépendances, un hangar et un potentiel exceptionnel : ce corps de ferme n'attend que votre projet !
Corps de ferme à fort potentiel – Blumeray
Vous rêvez d'espace, de nature et d'un projet de vie à façonner selon vos envies ? Découvrez ce charmant corps de ferme ancien situé dans le paisible village de Blumeray, offrant un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale, une activité de gîtes, des chambres d'hôtes ou un projet équestre.
Implantée sur un magnifique terrain de 11 160 m², cette propriété se compose d'une maison d'habitation entièrement à rénover, de vastes dépendances et d'un hangar offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale
D'une surface habitable d'environ 117 m², la maison se compose actuellement :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine
Une salle à manger
Une chambre
À l'étage :
Deux chambres
Une salle de bain
Un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire
Cette bâtisse datant des années 1850 a conservé tout le charme de l'ancien et n'attend que votre imagination pour retrouver une seconde vie.
Les extérieurs et dépendances
Les amoureux des grands espaces seront séduits par ce terrain de plus d'un hectare, idéal pour accueillir des animaux, créer un jardin paysager, un verger ou simplement profiter d'un environnement calme et verdoyant.
Les nombreuses dépendances ainsi que le hangar constituent un véritable atout :
Création de gîtes ou logements touristiques
Atelier d'artisan ou de stockage
Activité agricole ou équestre
Projet professionnel
Une opportunité rare pour les amoureux des vieilles pierres et des projets ambitieux. Que vous recherchiez une résidence de caractère, un lieu de vie familial ou un investissement à développer, ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïs Peridon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 984849513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
11 160 m² de terrain
Cave
Jardin
Calme
Non meublé
3 chambres
1 salle de bain
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Vous souhaitez connaître la performance énergétique ?
Année de construction1850
ÉtatRénovation nécessaire
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
56 000 €
Frais de notaire (0 %)
5 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
70 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
5 600 €
Montant estimé du projet
75 600 €
À partir de 353 €/mois
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
598,29 €/m²
Valeur la plus basse de la région
411 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 055 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Blumeray (52110)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Blumeray (52110), ce maison de 117 m² mérite toute votre attention. Son prix de 70 000 € — 598 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une cave en complément constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1850, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 353 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Loïs Peridon (Loïs Peridon), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
