Longère MITOYENNE en pierre et terre à rénover, d'une superficie de 75 m 2 habitables, possibilité de doubler la surface de la maison avec le grenier aménageable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC.
Une chaufferie et un grenier aménageable sur toute la surface, environs 100 m2 . Un garage de 36 M2 avec un cellier de 17 m 2. .
-Toiture en ardoises
huisseries en double vitrage PVC
Beau potentiel de rénovation.
Ne tardez pas à visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 171 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE MOGUÉDEC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 646 544
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 038 m² de terrain
Cuisine équipée
Pas de cave
Garage, 4 parkings
1 WC
Pas de balcon
Non meublé
3 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1880
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
136 800 €
Frais de notaire (0 %)
13 680 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
171 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
13 680 €
Montant estimé du projet
184 680 €
À partir de 861 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3140 et 4290 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 280 €/m²
Valeur la plus basse de la région
994 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 552 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Montreuil-sur-Ille (35440)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Montreuil-sur-Ille (35440) ? Ce logement de 75 m² peut répondre à vos attentes. Son prix affiché de 171 000 €, correspondant à 2 280 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un rangement annexe de type cave et un parking. Avec une construction datant de 1880, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Classé G au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Le simulateur indique une mensualité estimée à 861 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Stéphane Le Moguédec de l'agence Stéphane Le Moguédec est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
