Philippe Louvion vous propose cette maison en pierre de 163 m² habitable et 121 m² de dépendances sur un terrain de 1500 m²
Composé de 4 chambres, une salle d'eau/WC, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier/buanderie,
Pour les dépendances, un grand hangar de 121 m², abris et grenier aménageable.
l'ensemble du bien est à rafraichir.
Prévoir un système de chauffage.
La toiture est neuve.
Taxe foncière : 650 euros
Prix de ce bien : 110 000 euros honoraires Charge vendeur
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 4453534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 516 m² de terrain
Cave
Non meublé
4 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
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Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
88 000 €
Frais de notaire (0 %)
8 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
110 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
8 800 €
Montant estimé du projet
118 800 €
À partir de 554 €/mois
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
674,85 €/m²
Valeur la plus basse de la région
699 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 012 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Lévignac-de-Guyenne (47120)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Lévignac-de-Guyenne (47120), ce maison de 163 m² s'offre à vous. À 110 000 €, soit 675 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Lévignac-de-Guyenne. Ce bien dispose de 7 pièces, incluant 4 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de une cave, ce qui renforce son attractivité. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 554 €/mois. L'annonce est suivie par Philippe Louvion chez Philippe Louvion, disponible pour répondre à vos questions.
