Située dans un quartier calme, à proximité du bourg de Palinges et de son agréable plan d'eau, cette maison de ville en pierre d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable. Vous trouverez sur la commune les commerces de proximité, une école et une crèche. Palinges bénéficie également d'une situation privilégiée entre Paray-le-Monial et Montceau-les-Mines, avec un accès rapide grâce à la RCEA.
Une véranda permet d'accéder à une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace buanderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, un espace pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux dessert trois chambres aux volumes agréables.
Construite en pierre, la maison bénéficie d'une isolation des murs et de la toiture. Les huisseries sont en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et en bois double vitrage à l'étage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée équipée d'un insert à granulés dans la pièce de vie.
En bon état général, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remise à votre goût.
L'assainissement est assuré par un tout à l'égout.
À l'extérieur, une cour fermée permet d'accéder à une bâtisse annexe, comprenant une grange de 30m² environ, pouvant faire office de garage ainsi qu'une écurie de 40 m² environ, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Cette dernière pourrait devenir un studio destiné à la location, un atelier ou encore un espace indépendant pour l'exercice d'une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une opportunité à découvrir pour profiter d'une maison fonctionnelle avec de belles dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 89 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBAUMARCHEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 101151819
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
533 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Cave
Garage
1 WC
Pas de balcon
Calme
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1948
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
71 200 €
Frais de notaire (0 %)
7 120 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
89 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
7 120 €
Montant estimé du projet
96 120 €
À partir de 448 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2540 et 3480 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
890 €/m²
Valeur la plus basse de la région
451 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 256 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Palinges (71430)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Palinges (71430), ce maison de 100 m² s'offre à vous. Son prix affiché de 89 000 €, correspondant à 890 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : une cave et une place de stationnement. Avec une construction datant de 1948, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe F. Le simulateur indique une mensualité estimée à 448 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Nadine Debaumarchey de l'agence Nadine Debaumarchey est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
