Appartement de 36.52 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété de type maison, dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate du canal de l'Ourcq, avec accès direct.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un espace salon salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Ce bien est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, assurant confort et isolation.
Situation idéale proche des transports et du tram, offrant un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité.
Idéal pour primo-accédants ou un investissement locatif.
Cette annonce vous est proposée par PALLUD Sophie - EI - NoRSAC: , Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée/1 étages
Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 WC
Pas de balcon
1 chambre
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Plans du bien
Plans du bien
1 / 1
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1965
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
123 200 €
Frais de notaire (0 %)
12 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
154 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
12 320 €
Montant estimé du projet
166 320 €
À partir de 776 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 960 et 1360 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 216,87 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 524 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 836 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Prévoyants-Chanteloup-Pont de l'Union, Aulnay-sous-Bois (93600)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Transports en commun (à max. 500 m)
605
613
Informations sur la copropriété
Nombre de lots2
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Aulnay-sous-Bois, dans le secteur 93600, ce appartement de 36.52 m² présente des caractéristiques recherchées. Avec un prix de vente de 154 000 €, équivalent à 4 217 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 2 pièces et ses 1 chambre, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Construit en 1965, ce bien de caractère a su traverser le temps. L'étiquette énergétique F permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Côté financement, comptez environ 776 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Sophie Pallud, au sein de l'agence Sophie Pallud, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
