Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Fontoy ?
Dans un environnement pavillonnaire calme où il fait bon vivre, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2018, pensée pour répondre aux attentes d'une famille en quête d'espace, de confort et de modernité.
Dès les premiers instants, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et ses prestations actuelles. L'entrée vous invite à découvrir un espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'un salon et d'une salle à manger d'environ 28 m². Véritable cœur de la maison, cet espace convivial a été conçu pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Dans le prolongement, vous profiterez d'une agréable terrasse de 25 m², idéale pour les repas en extérieur, les soirées d'été ou simplement pour savourer un moment de détente. Celle-ci s'ouvre sur un espace piscine qui ravira petits et grands et apportera à votre quotidien un véritable esprit vacances.
La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, offre un cadre pratique pour préparer vos repas tout en restant au contact de la vie de famille.
L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Que vous ayez une grande famille, un besoin de bureau pour le télétravail ou l'envie d'aménager une salle de jeux, cette maison saura s'adapter à vos projets de vie. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque complète parfaitement l'ensemble.
Construite en 2018, cette maison bénéficie des standards récents en matière de confort et d'efficacité, vous permettant de vous installer sereinement sans prévoir de travaux.
Une maison familiale, moderne et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien confortable dans un cadre paisible.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) (réf. 609703 )
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
589 m² de terrain
Cuisine intégrée
Garage, 3 parkings, Box de stationnement
2 WCs séparées
Terrasse
Calme
5 chambres
Accessible aux personne à mobilité réduite
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2021
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
399 200 €
Frais de notaire (0 %)
39 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
499 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
39 920 €
Montant estimé du projet
538 920 €
À partir de 2 513 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 11170 et 1630 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 780,30 €/m²
Valeur la plus basse de la région
878 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 225 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Fontoy (57650)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Fontoy (57650), ce maison de 132 m² s'offre à vous. Affiché à 499 000 €, soit 3 780 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un balcon privatif et une place de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2021, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Le DPE mentionne une classe C, un critère important dans l'analyse globale du bien. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 2 513 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Monsieur Raphaël Dufrenne de l'agence Monsieur Raphaël Dufrenne reste à votre disposition.
