Située au cœur de Wazemmes, dans un secteur recherché et particulièrement bien desservi, cette maison de ville de 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant.
Répartie sur deux étages, elle bénéficie de beaux volumes et d'une configuration particulièrement intéressante. Le bien comprend actuellement 5 chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi que deux WC séparés, dont l'un peut facilement être transformé pour accueillir une seconde salle d'eau.
Au rez-de-chaussée, la cuisine et le séjour offrent un espace de vie généreux et convivial. À l'extérieur, une cour d'environ 20 m² représente un véritable atout et peut être aménagée pour créer un agréable espace de détente en ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 225 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe MAX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
100 m² de terrain
Pas de cave
2 WCs
Pas de balcon
Non meublé
5 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1930
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
180 000 €
Frais de notaire (0 %)
18 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
225 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 000 €
Montant estimé du projet
243 000 €
À partir de 1 133 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1930 et 2650 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 250 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 670 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 862 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Wazemmes, Lille (59000)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Lille, dans le secteur 59000, ce maison de 100 m² présente des caractéristiques recherchées. À 225 000 €, soit 2 250 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Lille. Ce bien dispose de 6 pièces, incluant 5 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Bien ancien construit en 1930, il offre le cachet des constructions de cette époque. L'étiquette énergétique E permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 133 €/mois. L'annonce est suivie par Jean-Christophe Max chez Jean-Christophe Max, disponible pour répondre à vos questions.
