mois
4 pièces • 4 chambres • 89 m² • 524 m² de terrain
En appelant, je consens à l'utilisation de la fonction de comptabilisation des appels.

Vente Pavillon 4 pièces

iad France - David VIDALIN vous propose: Au calme, au sein d'un lotissement résidentiel, pavillon indépendant de plain-pied de 89 m2 à rafraîchir sur sous-sol total et édifié en 1980 sur une parcelle d'environ 500 m2 close et comprenant : Une entrée avec placard, salon-séjour traversant de 28m2 avec cheminée insert, cuisine A/E séparée pouvant être aisément ouverte sur la pièce de vie, couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau récente, wc séparés avec lave-mains. Grenier. Au sous-sol, espace de 89m2 composé d'une buanderie avec lavabo, une pièce avec douche, double garage de 68m2, atelier, plus cave et bûcher de 26 m2 A l'extérieur, terrasse de 26 m2 exposée ouest. Store banne. Jardin. Menuiseries PVC Double vitrage ( 5 ans ), chauffage gaz (1980) et cheminée insert. Fibre. A proximité des commerces (boulangerie, boucher, bar-tabac et pharmacie). Groupe scolaire Pierre Coutelle (élémentaire et maternelle). Lignes bus 7-11-14-28, ligne scolaire 101 collèges Epine et Mûriers. Accès autoroutes A11-A81-A28. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 étage
524 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Cave (Total 26 m²)
Garage
1 WC
Jardin
Terrasse

Plans du bien

1 / 2

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1980
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

184 000 €

Frais de notaire (0 %)

17 600 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

Affinez votre simulation

Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

230 000 €

2 584,27 €/m²

Prix hors honoraires

220 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(4,55% du prix du bien hors honoraires)

10 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

17 600 €

Montant estimé du projet

247 600 €

À partir de 1 218 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

2 584,27 €/m²

Valeur la plus basse de la région

995 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 194 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Nos partenaires à votre service

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?

Une question sur ce bien ?

Découvrez l’agence

iad France David VIDALINProposé par une agence immobilière

72000 LE MANS

David VidalinVotre contact

Informations légales

VIDALIN David

RCS: 834790966

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 26CS5HT6ZQNN

Référence annonce: 1997153

Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien

Plus d'informations sur l'estimation immobilière

s'ouvre dans un nouvel onglet

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas l'annonce elle-même) ?

À propos de ce bien immobilier

À La Chapelle-Saint-Aubin (72650), ce maison de 89 m² mérite toute votre attention. Proposé à 230 000 € (2 584 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 4 pièces, dont 4 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1980, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 218 €/mois. N'hésitez pas à contacter David Vidalin chez David Vidalin pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.