Bel appartement T2 de 49 m2 - Cuisine équipée - Terrasse et
3%.COM. Wasquehal 'Pont de Wasquehal'. Joli T2 de 49 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve (fin 2025), à quelques mètres du tram 'Pont de Wasquehal'. Il est situé au rez-de-chaussée de la résidence.
Vous y trouverez une large entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et une cuisine équipée ouverte.
Côté nuit, on retrouve une belle chambre et une salle de douche.
En plus, une terrasse, un jardin privatif et une place de parking en sous-sol.
Accessibilité PMR. Chauffage individuel au gaz. DPE C.
Aucun travaux à prévoir, la résidence est sous garantie décennale jusqu'en 2035. C'est opter pour la tranquilité d'esprit.
A proximité des transports et des grands axes (Grand Boulevard).
Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Contact - Raphaël BOLLENGIER, Conseiller immobilier 3%.COM.
(Appel / SMS / Whatsapp).
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.Agent commercial (RSAC Lille 520 334 376).
Visite sur rendez-vous. Réponse rapide.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée/3 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Ascenseur
Pas de cave
Parking
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2025
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
159 920 €
Frais de notaire (0 %)
15 512 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
199 900 €
4 079,59 €/m²
Prix hors honoraires
193 900 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(3,09% du prix du bien hors honoraires)
6 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 512 €
Montant estimé du projet
215 412 €
À partir de 1 042 €/mois
960 €960 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 079,59 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 195 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 767 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290)
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 49 m² situé à Wasquehal (59290) est une belle opportunité à saisir. À 199 900 €, soit 4 080 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Wasquehal. Ce bien dispose de 2 pièces, incluant 1 chambre, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au rez-de-chaussée, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de un balcon et un espace parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 2025, il offre le cachet des constructions de cette époque. Sa performance énergétique est classée B, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 042 €/mois. L'annonce est suivie par Raphaël Bollengier chez Raphaël Bollengier, disponible pour répondre à vos questions.
