4
En appelant, je consens à l'utilisation de la fonction de comptabilisation des appels.

Résidence "Le Fresnaye" 3P - 2CH- LOGGIA - PARKING - CAVE

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ sur Ézanville cet APPARTEMENT de 3 Pièces - 2 chambres d’une surface de 65,73 m² certifié loi Carrez + Loggia de 4,43 m² situé au rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une résidence recherchée et sécurisée (clôturée + digicode et interphone) calme et verdoyante « Résidence La Fresnaye » en Pierre de Taille de 1972, située en centre-ville et à proximité immédiate du Parc de La Fresnaye. Cet appartement parfaitement exposé et au calme avec vue sur verdure, se compose d’une entrée (3,61 m²), d’un séjour (19,96 m²) avec Loggia (4,43 m²), d’une cuisine séparée (poss. US) de 9,40 m², d'un cellier (1,33 m²), de 2 chambres (11,18 m² et 10,38 m²), d'un dressing (1,93 m²), d’une salle de bains (4,05 m²), d’un dégagement avec penderie et d’un wc séparé. Excellent agencement (aucune perte de place), chauffage individuel au gaz, une cave en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur ainsi qu'une place de parking complètent le bien. Derniers travaux de copropriété réalisés : les parties communes intérieures en 2021. Les charges de copropriété comprennent le gardien, l’eau froide, l’entretien des espaces verts, l’entretien des parties communes, l’électricité des partie communes et le syndic. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 132 lots principaux ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 165 € par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE-D indice 227 et GES-D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 € Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) charge vendeur. Votre agent immobilier certifié d'Ézanville et ses environs, disponible du lundi au dimanche !

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Rez-de-chaussée/4 étages
Cuisine séparée
Ascenseur
Cave (Total 3 m²)
Parking
1 WC séparées
Balcon (Total 4,4 m²)
Calme

Plans du bien

1 / 1

Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1972
ÉtatPremière occupation
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

168 000 €

Frais de notaire (0 %)

16 800 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

Affinez votre simulation

Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

3 194,89 €/m²

210 000 €

Prix du parking

Inclus dans le prix du bien

Frais de notaire estimés (8%)

16 800 €

Montant estimé du projet

226 800 €

À partir de 1 058 €/mois

1980 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

3 194,89 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 192 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 571 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Centre Ville, Ézanville (95460)

Transports en commun (à max. 500 m)

269

Informations sur la copropriété

Nombre de lots132

Charges de copropriété1 980 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

Nos partenaires à votre service

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?

Une question sur ce bien ?

Découvrez l’agence

JEROME BEAUMONT IMMOBILIERAgence

16 rue de la Ferme, 95460 Ezanville

Informations légales

SASU JEROME BEAUMONT IMMOBILIER au capital de 3 000 €

Siège: 16 rue de la Ferme, 95460 EZANVILLE

RCS: 813004009

SIRET: 81300400900011

Profil Tarifs

Identifiant: 26PEYNN31MBQ

Référence annonce: V15330

Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien

Plus d'informations sur l'estimation immobilière

s'ouvre dans un nouvel onglet

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas l'annonce elle-même) ?

À propos de ce bien immobilier

Idéalement positionné à Ézanville (95460), ce appartement de 65.73 m² s'offre à vous. Son prix de 210 000 € — 3 195 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 3 pièces avec 2 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au rez-de-chaussée, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de un balcon privatif, une cave et une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1972, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 058 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Cette annonce est proposée par l'agence JEROME BEAUMONT IMMOBILIER, qui pourra vous renseigner sur les prochaines étapes.