A vendre Studio 27 m² déjà loué Résidence arborée à 5 min à p
L'Agence du comté d'AIX vous propose à la vente à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, ce charmant appartement de 27,64 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence paisible et verdoyante dans un impasse au calme .
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC indépendants.
Le stationnement est collectif au sein de la copropriété, et les charges incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude, gage de confort et de sérénité. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante .
Ne tardez pas à venir le visiter : un cadre calme, une localisation idéale et un rendement assuré vous attendent. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Le prix inclut la commission d'agence à la charge du vendeur .
Copropriété de 28 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1060.00 euros.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Cuisine équipée
Pas d'ascenseur
Parking
1 WC
Calme
Exposition: sud
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1962
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
100 800 €
Frais de notaire (0 %)
10 080 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
126 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
10 080 €
Montant estimé du projet
136 080 €
À partir de 635 €/mois
1060 €1 060 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
4 666,67 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 387 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 654 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Les Platanes, Aix-en-Provence (13100)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots28
Charges de copropriété1 060 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 27 m², localisé à Aix-en-Provence (13100), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Proposé à 126 000 € (4 667 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. Le bien développe 1 pièce agencées avec soin. Sa situation au rez-de-chaussée constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Ce bien se distingue aussi par une place de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1962, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 635 €/mois. Pour plus d'informations, rapprochez-vous de l'agence ERA-Agence du comté d'AIX.
