91550 - PARAY-VIEILLE-POSTE - MAISON 5 PIECES DE 116M² - 4 CHAMBRES - TERRASSE - VOLET ELECTRIQUE - SECTEUR TRES RECHERCHE - SECTEUR CALME - QUARTIER PAVILLONNAIRE - PROCHE CENTRE VILLE - PROCHE COMMODITES - EffiCity, l'agence, qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison sans vis-à-vis et d'une surface de 195m² au sol se compose de : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée d'environ 40m2 donnant accès a une terrasse et à son jardin sans vis-à-vis, une chambre, une salle de bains avec douche, un WC séparé.
L'étage se compose de 2 chambres donc une suite parentale avec un WC.
Un sous-sol total aménagé comprenant : un garage, une buanderie, une chambre, un grand palier pouvant être utilisé pour un bureau ou une salle de jeux,
Bien rare à la vente! Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Steven Elissalt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Creteil sous le n°898501622.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
402 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage, Parking, Box de stationnement
2 WCs
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1990
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
351 200 €
Frais de notaire (0 %)
34 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
439 000 €
2 251,28 €/m²
Prix hors honoraires
430 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(2,09% du prix du bien hors honoraires)
9 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
34 400 €
Montant estimé du projet
473 400 €
À partir de 2 263 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1700 et 2340 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 251,28 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 146 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 100 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Henri Barbusse, Paray-Vieille-Poste (91550)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Transports en commun (à max. 500 m)
292
486
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Paray-Vieille-Poste (91550), ce maison de 195 m² s'offre à vous. Son prix de 439 000 € — 2 251 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 5 pièces avec 4 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un balcon privatif, une cave et une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1990, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 2 263 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par M. Steven Elissalt (M. Steven Elissalt), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
