Immeuble à vendre
139900 €
864 €/m²
162 m²
En appelant, je consens à l'utilisation de la fonction de comptabilisation des appels.

Ensemble immobilier composé de 3 logements

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 logements indépendants, avec jardin arboré, grange, offrant de multiples possibilités de rentabilité. 1er logement (rez-de-chaussée) : à rénover entièrement, idéal pour création de valeur et optimisation du rendement. 2e logement (étage) : entièrement rénové avec goût, prêt à être exploité immédiatement. Il se compose d'une pièce de vie de 16 m², d'une cuisine équipée de 8 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau, WC séparés et rangements. Équipements : double vitrage PVC, VMC, chaudière gaz de ville. 3e logement (maison mitoyenne) : à rafraîchir, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m², 2 chambres (10 m² et 14 m²) et une salle d'eau. En complément : Combles aménageables / espace atelier + stockage Grange de 39 m² au sol + 39 m² à l'étage, idéale pour stockage, stationnement ou projet d'aménagement Terrain de 1 537 m², agréable et valorisable Atouts investisseurs : Possibilité de déficit foncier, revenus locatifs immédiats + potentiel après travaux, division ou optimisation des surfaces envisageable Une opportunité rare pour un projet locatif ou patrimonial. Contactez Jean-François Campano, conseiller SAFTI, pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François CAMPANO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 994196210

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
Jardin
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1949
ÉtatRénovation nécessaire

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

139 900 €

Montant estimé du projet

139 900 €

Estimation de la facture énergétique

Quartier

Livinhac-le-Haut (12300)

L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Nos partenaires à votre service

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?

Une question sur ce bien ?

Découvrez l’agence

SAFTI CAMPANO Jean François conseiller indépendantProposé par une agence immobilière

12300 Firmi

Jean-François CampanoVotre contact

Informations légales

RCS: 994196210

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 26446P7T6VA8

Référence annonce: 1656641

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas l'annonce elle-même) ?

À propos de ce bien immobilier

Vous consultez un immeuble à Livinhac-le-Haut ? Avec ses 162 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Avec un prix de vente de 139 900 €, équivalent à 864 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Construit en 1949, ce bien de caractère a su traverser le temps. Jean-François Campano, au sein de l'agence Jean-François Campano, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.

Immeuble à vendre139900 €139 900 €864 €/m²162 m²Livinhac-le-Haut (12300)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...AppelerContacterEn appelant, je consens à l'utilisation de la fonction de comptabilisation des appels.