F3 de 68 m² avec Vue Panoramique et Garage Double – Saint-Étienne
Situé au 14ème étage d'une résidence sécurisée avec concierge , cet appartement offre un potentiel exceptionnel après rafraîchissement.
Espace de vie : Séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 9 m² avec vue imprenable sur la ville. Cuisine séparée (possibilité d'ouverture).
Coin nuit : 2 chambres calmes.
Prestations : Double vitrage PVC, volets roulants, porte blindée.
Le petit plus rare : Garage double inclus, un atout majeur en centre-ville.
Confort : Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Nombre de lots de la copropriété: 348, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000 euros soit 250 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Raphaël GACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 461 940 Greffe de SAINT ETIENNE) (réf. 608527 )
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
14ème étage/15 étages
Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
Box de stationnement
1 WC
Balcon
Belle vue
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1974
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
71 200 €
Frais de notaire (0 %)
7 120 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
89 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
7 120 €
Montant estimé du projet
96 120 €
À partir de 448 €/mois
3000 €3 000 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1110 et 1530 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 308,82 €/m²
Valeur la plus basse de la région
875 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 886 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Bizillon-Centre Deux, Saint-Étienne (42000)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots348
Charges de copropriété3 000 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Saint-Étienne, dans le secteur 42000, ce appartement de 68 m² présente des caractéristiques recherchées. À 89 000 €, soit 1 309 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Saint-Étienne. Ce bien dispose de 3 pièces, incluant 2 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au 14e étage, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1974, il offre le cachet des constructions de cette époque. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 448 €/mois. L'annonce est suivie par Monsieur Raphaël Gache chez Monsieur Raphaël Gache, disponible pour répondre à vos questions.
