Hyères Centre Ville - Superbe appartement T4 Haussmannien rénové
Idéalement situé en plein centre-ville de Hyères au calme, au deuxième étage d'une petite copropriéte très bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement de type Haussmanien de 92 m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.
Au sein d’un immeuble de caractère, ce bien lumineux offre de beaux volumes, il se compose d’un spacieux salon séjour baigné de lumière, d’une cuisine moderne équipée.
La partie nuit dessert trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative.
Vous trouverez également une spacieuse salle de bain, et un wc séparé.
Une buanderie compléte ce bien, ainsi qu'une terrasse commune.
Vous serez séduit par ses prestations de qualité : hauteur sous plafond, parquet d'origine, et finitions soignées, mais cet appartement bénéficie également d'un accés de plain pied, et occupe tout un étage sur le palier.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2ème étage/3 étages
Cuisine équipée
Pas d'ascenseur
Cave
2 WCs séparées
Pas de balcon
Exposition: sud
3 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1900
ÉtatEntièrement rénové
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
319 200 €
Frais de notaire (0 %)
31 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
399 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
31 920 €
Montant estimé du projet
430 920 €
À partir de 2 009 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 880 et 1100 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
4 336,96 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 726 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 131 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Vieille Ville, Hyères (83400)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots7
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Hyères (83400), ce appartement de 92 m² s'offre à vous. Le bien est commercialisé à 399 000 €, avec un prix au mètre carré de 4 337 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 4 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. L'appartement se trouve au 2e étage, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Le bien bénéficie également de un balcon privatif et une cave, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1900, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Classé C au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Une estimation de mensualité autour de 2 009 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Mme. Johanna Redal de l'agence Mme. Johanna Redal.
