Au cœur du quartier vivant et recherché de Chorier / Saint-Bruno, découvrez ce studio avec mezzanine, parfaitement agencé et optimisé pour maximiser l'espace de vie.
Situé dans un immeuble de 1920 typique de Grenoble, cet appartement lumineux offre un cadre de vie pratique.
?Agencement optimisé :
Le coin nuit est déporté en hauteur grâce à une vraie mezzanine en bois, libérant ainsi tout l'espace au sol pour le salon et le coin bureau.
?Un espace cuisine bien pensé avec un plan de travail, et un comptoir bar idéal pour les repas ou pour délimiter l'espace.
?Un vrai plus pour un studio ! Un espace optimisé pour installer la machine à laver et stocker le nécessaire de ménage.
Une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Le studio demande un peu de rafraîchissement (peintures essentiellement)
?À deux pas de la place Saint-Bruno (marché, commerces de proximité, cafés, vie de quartier).
Accès immédiat aux lignes de Tram (Tram A et B) pour rejoindre rapidement le centre-ville, la gare de Grenoble ou le campus universitaire.
Contactez nous pour organiser une visite.
Cette annonce référence 334508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037.
Prix du bien : 50 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 403,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502.00 euros et 680.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/4 étages
Pas d'ascenseur
1 WC
1 salle de douches
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1920
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
40 000 €
Frais de notaire (0 %)
4 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
50 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
4 000 €
Montant estimé du projet
54 000 €
À partir de 252 €/mois
403 €403 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 502 et 680 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 180,66 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 698 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 546 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Berriat-Ampere, Grenoble (38000)
Informations sur la copropriété
Nombre de lots20
Charges de copropriété403 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Grenoble ? Avec ses 15.72 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Proposé à 50 000 € (3 181 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. Sa surface se décline en 1 pièce bien distribuées. Sa situation au 1er étage constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Construit en 1920, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 252 €/mois. N'hésitez pas à contacter Sabrina Fontenoy chez Sabrina Fontenoy pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
