iad France - Stephane MANDELBLIT vous propose: Maison 140m² habitables + combles aménagés (183m² au total) - 8 pièces - très lumineuse - 5 chambres - Terrasse - Cave - Garage 2 voitures + atelier - St Maur des Fossés au calme - quartier Adamville -
Au rez-de-chaussée, un vaste SEJOUR lumineux, SALLE A MANGER avec accès direct à la TERRASSE, CUISINE, ENTREE, WC séparé.
Au premier étage, 4 CHAMBRES spacieuses (dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau), 1 SALLE D'EAU avec WC.
Au dernier étage, les larges combles sont aménagés pour une très grande CHAMBRE ou SALLE D'ACTIVITE. selon vos besoins.
Au sous-sol, 1 CAVE.
Très bon état général, juste un rafraîchissement peinture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane MANDELBLIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789763539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3 étages
488 m² de terrain
Cave
Garage
2 WCs
Terrasse
Calme
Non meublé
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1948
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
632 000 €
Frais de notaire (0 %)
63 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
790 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
63 200 €
Montant estimé du projet
853 200 €
À partir de 3 979 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2470 et 3380 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
5 642,86 €/m²
Valeur la plus basse de la région
4 182 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
10 396 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Adamville, Saint-Maur-des-Fossés (94100)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Transports en commun (à max. 500 m)
111
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 140 m², localisé à Saint-Maur-des-Fossés (94100), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Affiché à 790 000 €, soit 5 643 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un balcon privatif, une cave et une place de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1948, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Classé E au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 3 979 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Stephane Mandelblit de l'agence Stephane Mandelblit reste à votre disposition.
