À découvrir, belle maison de plain-pied d'environ 135 m² située dans un environnement calme et agréable, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel grâce à son terrain constructible.(TERRAIN CLOS 3 500 m² DONT 2 661 m² CONSTRUCTIBLE)
La propriété est implantée sur un terrain clos de 3 500 m², divisé entre :
• un joli terrain attenant à la maison
• une grande parcelle à l'arrière dont 2 661 m² constructibles
La maison comprend :
• 3 chambres
• Une cuisine équipée avec cuisinière
• Un espace de vie lumineux
• Une cuisine d'été de 22 m²
• Une cave de 22 m²
Équipements et travaux réalisés :
Crépi refait
Toiture et zinguerie en bon état
Huisseries double vitrage
Volets électriques
Double système de chauffage : fioul + bois
Porte de garage motorisée
Double mode de chauffage (bois fioul)
Dépendances et garages :
• Garage principal de 25 m²
• Grand garage / atelier de 66 m² idéal artisan, stockage ou activité professionnelle
• Troisième garage de 27 m²
Les points forts :
Terrain entièrement clos
Grande capacité de stockage
Terrain constructible offrant plusieurs possibilités : extension, nouvelle construction, investissement locatif ou projet professionnel
Maison idéale pour famille, artisan ou investisseur
Bien rare avec beaucoup de potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Cette annonce référence 334223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VIEUXMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 83910401500012.
Prix du bien : 149 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026
Score DPE : 371 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 euros et 3936.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine intégrée
Cave
Garage, 2 parkings, 3 boxs de stationnement
1 WC
Jardin
Calme
3 chambres
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Plans du bien
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Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1972
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
119 200 €
Frais de notaire (0 %)
11 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
149 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 920 €
Montant estimé du projet
160 920 €
À partir de 750 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2910 et 3936 €/an
Prix dans la région
Ce bien
1 103,70 €/m²
Valeur la plus basse de la région
420 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 769 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Cuve (70800)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Cuve, dans le secteur 70800, ce maison de 135 m² présente des caractéristiques recherchées. Proposé à 149 000 € (1 104 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 4 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un espace de stockage privatif et un espace parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1972, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Sa performance énergétique est classée F, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 750 €/mois. N'hésitez pas à contacter Stephane Vieuxmaire chez Stephane Vieuxmaire pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
