Appartement à vendre 93 000 € 3 pièces 2 chambres 64 m² Étage 3/4 La Choletière Cholet 49300

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Appartement Cholet, 3 pièces, 65 m²

Appartement rénové de 64 m² à Cholet Sud – fonctionnel et prêt à vivre Situé au 3 € étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement de 64 m² a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. De nombreux rangements facilitent le quotidien. Une loggia et une cave complètent l'ensemble. La décoration a été modernisée avec soin, et les installations (électricité, gaz) sont aux normes. Le secteur, plus accessible que d'autres quartiers de Cholet, permet de bénéficier d'un bon rapport qualité/prix, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 euros Honoraires charge acquéreur : 8 000 euros soit 9,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

3ème étage/4 étages
Cuisine séparée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 WC
Pas de balcon
Non meublé
2 chambres

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1978
Type de chauffageChauffage central: Chauffage au sol
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

74 400 €

Frais de notaire (0 %)

6 800 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

93 000 €

1 453,13 €/m²

Prix hors honoraires

85 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(9,41% du prix du bien hors honoraires)

8 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

6 800 €

Montant estimé du projet

99 800 €

À partir de 518 €/mois

2200 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 453,13 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 336 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 417 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.