Appartement Nice 2 pièce(s) 61,84 m2 résidence avec piscine
En exclusivité, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, avec piscine, jardin pour enfants et terrain de pétanque, découvrez ce beau 2 pièces de 45,3 m², lumineux et au calme.
L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'un séjour climatisé lumineux ouvrant sur une première terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, donne accès à une seconde terrasse, également accessible depuis la chambre climatisée, offrant ainsi un second espace extérieur agréable.
L'espace nuit comprend une chambre avec accès terrasse, une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes indépendants.
L'appartement bénéficie de prestations confortables : climatisation dans le séjour et la chambre, double vitrage et volets roulants électriques.
Les travaux de ravalement de façade sont actuellement en cours et déjà intégralement réglés, un véritable atout pour la copropriété.
Un garage en sous-sol est proposé en supplément.
Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, dans un environnement agréable et recherché.
Copropriété de 97 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros. Jade CONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911785053 - Nice.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/3 étages
Cuisine intégrée
Ascenseur
Box de stationnement
1 WC
Jardin
2 terrasses
Calme
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2008
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
219 200 €
Frais de notaire (0 %)
21 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
274 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
21 920 €
Montant estimé du projet
295 920 €
À partir de 1 380 €/mois
1800 €1 800 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
4 491,80 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 292 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 501 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Haut Lanterne, Nice (06200)
Informations sur la copropriété
Nombre de lots97
Charges de copropriété1 800 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Nice, dans le secteur 06200, ce appartement de 61 m² présente des caractéristiques recherchées. Son prix affiché de 274 000 €, correspondant à 4 492 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 2 pièces, dont 1 chambre, pensés pour un usage quotidien confortable. Situé au 1er étage, ce bien bénéficie d'une exposition favorable. Parmi ses points forts : un balcon. Avec une construction datant de 2008, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 380 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Pour plus d'informations, rapprochez-vous de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Paris 11 ème.
