L'agence Green & Green Immobilier à Aix en Provence propose en Exclusivité à la vente sur le COURS MIRABEAU un Studio meublé de 23 m2, situé en troisième étage.
Idéal pour réaliser un investissement immobilier à Aix en Provence.
Bien vendu libre de tout occupant.
Ce studio à vendre est exposé plein sud et donne directement sur le COURS MIRABEAU.
Prix hors honoraires 190 000 euros + honoraires charge acquéreur de 9 000 euros TTC.
5109555891 - Négociateur salarié.
Situé dans copropriété de 32 lots, aucune procédure en cours.
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Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 euros. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 373.00 et 506.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3ème étage
Kitchenette, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
1 WC
Pas de balcon
Exposition: sud
Non meublé
1 salle de douches
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
159 200 €
Frais de notaire (0 %)
15 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
199 000 €
8 652,17 €/m²
Prix hors honoraires
190 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,74% du prix du bien hors honoraires)
9 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 200 €
Montant estimé du projet
214 200 €
À partir de 1 056 €/mois
400 €400 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 373 et 506 €/an
Prix dans la région
Ce bien
8 652,17 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 387 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 654 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre Ville, Aix-en-Provence (13100)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots12
Charges de copropriété400 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Aix-en-Provence (13100), ce appartement de 23 m² mérite toute votre attention. Avec un prix de vente de 199 000 €, équivalent à 8 652 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Avec 1 pièce, ce logement offre une configuration simple à appréhender. Installé au 3e étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Le DPE mentionne une classe C, un critère important dans l'analyse globale du bien. Côté financement, comptez environ 1 056 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Flavien Brun, au sein de l'agence Flavien Brun, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
