Maison à vendre 389 000 € 5 pièces 4 chambres 166 m² 275 m² de terrain Fures Tullins 38210

mois
5 pièces • 4 chambres • 166 m² • 275 m² de terrain
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Tullins-Fures – Maison de caractère rénovée – 166 m² – 4 chambre

NOUVEAU PRIX – Opportunité à saisir rapidement À seulement 5 min à pied de la gare, entre Grenoble et Voiron, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, mitoyenne d'un côté, alliant cachet de l'ancien et prestations actuelles. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et authenticité. Ce qui fait la différence : - Pièce de vie traversante et lumineuse, parquet ancien, et carreau de ciment d'époque, cheminée en marbre - Cuisine moderne ouverte, idéale pour recevoir et partager - 4 grandes chambres (16 à 22 m²) avec chacune salle d'eau + WC privatifs Un confort rare, parfait pour : - Grande famille - Activité de chambres d'hôtes - Télétravail / indépendants - Rénovation complète récente (2022) : aucun travaux à prévoir - Escalier ancien remarquable, poutres apparentes, carreaux de ciment : un vrai cachet. Extérieurs : - Jardin intime d'environ 300 m² - Facile à entretenir, idéal pour profiter sans contrainte. Les + pratiques : - Garage - Cave voûtée - Accès indépendant - Pas de copropriété Emplacement stratégique : - Gare à 15min à pied - Voiron à 15 min - Grenoble à 25 min Un bien clé en main, avec plusieurs possibilités de vie ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel Réf.952128

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

275 m² de terrain
Cave
Pas de garage
WC dans la salle de bains
Jardin
4 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

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Estimation

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par mois¹

Montant emprunté

311 200 €

Frais de notaire (0 %)

31 120 €

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Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

389 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

31 120 €

Montant estimé du projet

420 120 €

À partir de 1 959 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

2 343,37 €/m²

Valeur la plus basse de la région

998 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 044 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.