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4 pièces  •  3 chambres  •  84,8 m²  •  Étage 3/4
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Appartement à vendre
589000 €
6 949 €/m²
4 pièces  •  3 chambres  •  84,8 m²  •  Étage 3/4

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appartement

Superbe duplex 4 pièces avec mezzanine – Aux portes du centre-ville de Cachan Idéalement situé à la limite du centre-ville de Cachan, rue Étienne Dolet, cet élégant duplex de 4 pièces offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous serez à seulement quelques pas de l'école primaire du Coteau, ainsi que des enseignes Auchan, Carrefour Market et de toutes les commodités du quotidien. Les transports sont facilement accessibles, avec le RER B et la future ligne 15 du métro à environ 15 minutes. Au sein d'une résidence moderne de 2016, sécurisée et de très bon standing, ce bien lumineux se développe sur deux niveaux : Au premier niveau : - Une entrée avec rangements - Deux chambres confortables - Une grande salle d'eau avec WC - Une magnifique pièce de vie avec séjour cathédrale, offrant de beaux volumes et une double exposition - Une cuisine ouverte avec accès à un balcon - Une terrasse accessible depuis le séjour, idéale pour vos moments de détente À l'étage : - Une mezzanine aménagée en espace bureau, parfaite pour le télétravail - Une troisième chambre parentale avec sa salle d'eau privative et WC Ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes atypiques et ses espaces extérieurs agréables. Performance énergétique : DPE C Un appartement rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie. À visiter sans tarder !

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 3ème étage/4 étages
  • Ascenseur
  • Pas de cave
  • Parking
  • Balcon (Total 5,3 m²)
  • Exposition: sud, ouest

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ?selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C
  • Année de construction2016
  • Type de chauffageChauffage central: Radiateur
  • Sources d'énergieGaz
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Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
471 200
dot
Frais de notaire (0 %)
47 120
dot
Coût des intérêts (0 %)
0
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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
589 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
47 120 €
Montant estimé du projet
636 120 €
À partir de 2 966 €/mois
4140 €
Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien
6 949,03 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 735 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 387 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
Centre VilleCachan (94230)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Transports en commun (à max. 500 m)
162
184
186
187
193
v3

Informations sur la copropriété

Nombre de lots158
Charges de copropriété4 140 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Découvrez l’agence

GUY HOQUET - GUIDES IMMOBILIER
14 RUE CAMILLE DESMOULINS, 94230 CACHAN
Informations légales
RCS: 814619839
SIRET: 81461983900016
Identifiant: 26VKZGV8YUT4
Référence annonce: 8690

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