iad France - Xavier Berseget vous propose: Maison de Plain-Pied et DEPENDANCE DE 55m2 avec piscine, terrasse et grand jardin à Nohic.
Située à proximité de Fronton (5 km) et La Bastide St Pierre (7km ).
Construite en 1980 et en bon état général, cette maison saura séduire les familles en quête d'authenticité et d'environnement naturel.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant:
-Une entrée avec placard
-Une cuisine séparée et équipée avec une grande buanderie attenante
-Un salon et salle à manger avec une cheminée insert
Dans le coin nuit :
- 3 chambres, une salle d'eau, et des WC séparés.
Ce bien s'accompagne:
-une terrasse non couverte d'environ 60m2 avec un barbecue, offrant un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis
-une belle piscine de 10X5 au chlore sécurisée
-un vaste jardin de 3800m² permettra aux enfants de jouer en toute sécurité
Vous trouverez sur la commune, les points d'intérêts tels que les écoles, les commerces.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Berseget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 819742933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
3 800 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
1 WC
Jardin
Terrasse
Non meublé
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1980
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
215 200 €
Frais de notaire (0 %)
21 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
269 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
21 520 €
Montant estimé du projet
290 520 €
À partir de 1 355 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1290 et 1820 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 831,58 €/m²
Valeur la plus basse de la région
959 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 268 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Nohic (82370)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Nohic ? Avec ses 95 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Le bien est commercialisé à 269 000 €, avec un prix au mètre carré de 2 832 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 5 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de une terrasse ou un balcon, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1980, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. Une estimation de mensualité autour de 1 355 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Xavier Berseget de l'agence Xavier Berseget.
